開一家成人用品店該怎么選址？選址的關(guān)鍵是什么？

2022/8/28 14:46:43 ChinaSexQ.com 發(fā)表評論

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　　成人用品無人售貨店，可以很負(fù)責(zé)任的跟大家講，店鋪的生意好壞，生死存亡，絕大部分取決于店鋪地址。位置40%，貨品結(jié)構(gòu)20%，定價策略20%，店鋪環(huán)境衛(wèi)生、購買便利程度以及售后10%。這個位置，不僅決定了進店率，也決定了店鋪的主力受眾人群的結(jié)構(gòu)，進而影響了店鋪的主銷產(chǎn)品和利潤點，是絕對的大頭。店鋪的位置，也決定了租金的高低，房租是無人店的支出固定大項，也是很關(guān)鍵。

　　李嘉誠說投資房產(chǎn)，**重要的有三點：第一是地段，第二是地段，第三還是地段。

　　今天我跟大家說，投資成人用品無人售貨店**重要的有三點：第一是位置，第二是位置，第三還是位置。

　　如何選好位置，我編了一個4句口號：選住不選路，選聚不選散，選副不選主，選獨不選競。

　　1.選住不選路。就是說不選商業(yè)集中的地方，不如說公交站附近，大馬路上，步行街等等，那里人流雖多，但都是路過的而已。要選居住比較多的地方，晚上在家里需要了，出門就能到店里買。

　　2.選聚不選散。這個好理解吧，就是居住的人員比較密集的店，比如說城中村出租屋，大學(xué)城后門，小區(qū)附近廣場舞地帶，酒店沐足住宿賓館集中的地方。有人睡覺的地方，就有生意。睡覺的人越多，生意越好。

　　3.選次不選主。就是不要選主街道，主街道門面房租貴，而且張揚，明目張膽的進店買東西，很多人還是會不敢。要選次街道，**好在巷子口，離主路若即若離，既可以保證人流量，又不至于別人找不到，房租還沒那么貴，顧客看到了，拐個彎就進店了，沒那么張揚，心里壓力不會太大。

　　4.選獨不選競。就是說位置都好的地方吧，總有同行已經(jīng)布局了，這個時候要避開競爭，選擇獨自一條街區(qū)去發(fā)展。

　　案例分析

　　今天早上一個朋友私信我，讓我看位置，剛好就把這個當(dāng)做案例分析一下。大家可以看到，多校區(qū)、多小區(qū)的重疊區(qū)，這是很不錯的地方。而且據(jù)這個朋友觀察，附近暫時沒有同行布局，那么我的建議是可以開兩家，不然覆蓋不了這么大區(qū)域。我標(biāo)記的紅圈店，是建議開店的地址，都避讓了哈南第二大道，選擇在次干道找店。因為大馬路是天然的隔斷，所以結(jié)合校區(qū)和小區(qū)的密度分布，建議馬路兩邊一邊開一家。無人店的覆蓋區(qū)域相當(dāng)有限，相互之間基本沒什么競爭，只要沒有同行攪局，基本盈利情況會比較樂觀穩(wěn)定。

開一家成人用品店該怎么選址？選址的關(guān)鍵是什么？以上便是詳細(xì)介紹了。隨著成人用品行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)在的成人用品開店模式有多種多樣，包括：微商、淘寶、拼多多、京東、美團外賣、自動售貨機、等等。單品一般有200%-500%以上的利潤。提供營業(yè)執(zhí)照、二類醫(yī)療辦理指導(dǎo)。授予代理商開網(wǎng)店、實體店資質(zhì)證件，省去很多麻煩。不管你是選擇創(chuàng)業(yè)還是想在工作之外搞一份副業(yè)都是一個非常不錯的選擇。

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