成人用品店目前的選址三要素：

1、人流量

人流指經(jīng)過店鋪步行的行人和騎車的，開車的不算。另外我們還得注意你的店鋪是不是一些必經(jīng)之路，如果是必經(jīng)之路那一般是非常有利的，絕對不能選在只有一個出口的路段。

2、租金成本

租金這個應(yīng)該都能理解，總不能開店成了給房東打工。

3、周圍的環(huán)境

酒店、按摩店、網(wǎng)咖、藥店等這些地方都是潛在客戶比較多的地方。

成人用品店選址要避免的一些常見的問題：

1、選在鬧中取靜的地方

其實鬧中取靜是個悖論，既然鬧了就不可能靜。你可能會想我開在繁華地段附近的小巷子里不就是鬧中取靜嗎？的確是靜了，但是請問鬧從何來？也就是說一些偏僻的小巷子不適合開成人用品，除非是在小巷子和主街交口的地方。

2、小區(qū)入口不能開店

目前成人店跟以前不一樣，以前大家對成人用品接受度不高，現(xiàn)在大家都習(xí)以為常了，所以現(xiàn)在成人用品店開在小區(qū)入口這類型的地方并不會存在什么問題。當(dāng)然我講這話是專門指小區(qū)入口這一個因素，具體一個小區(qū)入口是否適合開店還得根據(jù)其他因素綜合衡量。

3、房租越低越好

很多人開店都想節(jié)省投資資金，想著房租低一些風(fēng)險低一些。這本身沒錯，只是房租低一半情況下人流就不會高，但人流是決定位置好壞的第一要素。所以在衡量位置性價比的時候并不是租金越低越好，這點請大家切記切記。

4、避免扎堆開店

這種情況我發(fā)現(xiàn)很多城市都是這樣，諸如按摩一條街，城市的老城區(qū)，酒店集中區(qū)，大學(xué)城，公寓附近都扎堆開在一起，我不建議扎堆開店，如果一條街道上已經(jīng)開了三家以上請慎重考慮。