有了開店念頭之后，大部分人第一個(gè)動(dòng)作是看房租。但其實(shí)比房租更值得花時(shí)間的，是搞清楚“把店放在哪兒”。

成人用品外賣和傳統(tǒng)實(shí)體店完全不同，選址邏輯也完全不一樣。用開便利店那套思維來選位置，十有八九要吃暗虧。

一、外賣店不靠過路客，靠“覆蓋半徑”

實(shí)體店拼的是門頭曝光和腳步流量，外賣店拼的是 騎手能騎多遠(yuǎn)、能不能準(zhǔn)時(shí)送到。所以不需要臨街旺鋪，但也不能為了省租金鉆進(jìn)連導(dǎo)航都找不到的角落。比較理想的點(diǎn)位是 周邊三到五公里內(nèi)有足夠常住人口，且騎手進(jìn)出方便、不涉及復(fù)雜門禁。簡單說就是：用戶看不見你的店沒關(guān)系，騎手能順利找到就行。

二、跟著年輕人走，別跟著商圈走

商圈白天人流大，晚上關(guān)門之后跟成人用品外賣的高峰時(shí)段完全錯(cuò)開。相比之下，年輕租客密集的住宅區(qū)、公寓集群、大學(xué)城周邊，才是夜間訂單的富礦。這些區(qū)域的用戶畫像天然契合：習(xí)慣外賣消費(fèi)、對(duì)隱私配送接受度高、深夜沖動(dòng)消費(fèi)意愿強(qiáng)。再細(xì)一點(diǎn)可以觀察周邊有沒有奶茶店、便利店、24小時(shí)藥店，這些業(yè)態(tài)扎堆的地方，一般就是年輕人活動(dòng)的熱區(qū)。

三、選之前先做“一公里偵察”

打開外賣APP，定位到想開店的地址，搜一遍同類店鋪。看三件事：周邊有幾家店、每家月銷多少、覆蓋范圍有沒有重疊。 如果半徑一公里內(nèi)已經(jīng)擠了四五家高銷量老店，新手硬擠進(jìn)去搶流量的難度就大很多。反過來，如果**近的同行都在兩公里開外，那這塊區(qū)域就是值得優(yōu)先卡位的空白地帶。

點(diǎn)位選對(duì)了，等于給店鋪裝了一臺(tái)隱形的流量發(fā)動(dòng)機(jī)，后期運(yùn)營省一半力氣。

想了解更多選址評(píng)估技巧和區(qū)域機(jī)會(huì)分析？

成人用品如需做，可以添加【微信：1046141857】